2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
48.7万円/㎡
前年比+5.2%
神戸市中央区
71.1万円/㎡
前年比+28.3%
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セフレック青谷
兵庫県神戸市中央区中島通三丁目
東海道・山陽本線 / 三ノ宮駅 徒歩15分
2005年築 / 7階建 / 29戸 / RC造
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1階 / 71.01㎡の場合
相場
3,494万円
49.2万円/㎡
2,379
3,122
3,865
4,608
AI査定結果
推定相場価格
3,494万円
49.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,122万円〜3,865万円
44.0万円/㎡〜54.4万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年3月1日
セフレック青谷
2,550万円（35.9万円/㎡）/ 1階 / 71.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は35.91万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | 2,550万円 | 35.9万円 | 1階 | 71.01㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は41.45万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | セフレック青谷 神戸市中央区中島通三丁目 | 三ノ宮駅15分 | 2,550万円 | 35.9万円 | 71.01㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/08 | エスリード大倉山 神戸市中央区楠町六丁目 | 大倉山駅4分 | 2,500万円 | 44.3万円 | 56.49㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 北東 | 2001年 | 54戸 | SRC |
| 2025/05/20 | アーバンヴィレッジ神戸山の手通 神戸市中央区花隈町 | 花隈駅5分 | 2,080万円 | 33.7万円 | 61.65㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 17戸 | RC |
| 2025/01/27 | ワコーレアーバンヒル山手 神戸市中央区下山手通八丁目 | 花隈駅4分 | 3,380万円 | 44.9万円 | 75.36㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2023/08/26 | ドルフィンズマンション花隈 神戸市中央区花隈町 | 花隈駅3分 | 2,580万円 | 42.7万円 | 60.37㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 北東 | 2001年 | 13戸 | SRC |
| 2025/02/21 | パレスエクセル新神戸 神戸市中央区熊内町四丁目 | 新神戸駅2分 | 3,000万円 | 41.4万円 | 72.49㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 51戸 | SRC |
| 2025/06/22 | ジオコート元町山手 神戸市中央区下山手通八丁目 | 花隈駅4分 | 2,898万円 | 42.3万円 | 68.49㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 51戸 | RC |
| 2024/03/03 | マーレ神戸花隈 神戸市中央区花隈町 | 花隈駅7分 | 2,280万円 | 37.0万円 | 61.65㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2023/07/12 | サニーヒルズ神戸 神戸市中央区古湊通二丁目 | 神戸駅5分 | 2,980万円 | 42.0万円 | 70.98㎡ | 1LDK+S | 7階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/22 | ワコーレアーバンフラッツ三宮東 神戸市中央区筒井町三丁目 | 春日野道駅3分 | 2,980万円 | 42.4万円 | 70.21㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 38戸 | SRC |
| 2024/07/23 | ダイアパレス三宮エスタシオ 神戸市中央区吾妻通一丁目 | 春日野道駅2分 | 3,780万円 | 43.8万円 | 86.37㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 56戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.2%上昇、神戸市中央区では28.3%上昇しています。
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